买房是全家人一辈子的大事,也是一件十分困难的事情,因为需要考虑的因素实在是太多了,包括房子的质量、户型、价格以及周边的生活配套设施是否完善、离工作地点的远近等等,不得不精挑细选。然而,即使我们考虑的很周全,也不能保证万无一失,总会有一些地方被忽略。好比楼层问题,不同的楼层之间价格相差万别,有些业主朋友在购房的时候总会被商家的打折促销手段所吸引,最终被忽悠买了最差的楼层。当初买房的时候,售楼闺蜜极力劝我千万不要买这一层,最终因为我自己的坚持还是买了,殊不知装修完入住不到一个月就后悔了,究竟是哪一层呢?我们一起来看看吧。
▲我家买的就是顶楼,当初就看在顶楼视野开阔,而且相对底层来说噪音更少,安静许多,最主要是因为有一个我最喜欢的露台。售楼中介当初拍胸口保证露台只属于我们家用,其他邻居是不能上来使用的,我心里一乐,想着以后装修完露台够大气了,平常朋友小聚还能在露台边吃喝玩乐边看风景了。我家装修完入住不到一个月就问题多多,现在后悔透了,当初就该听售楼闺蜜的劝阻。
如今刚好是夏天,原本天气就够炎热的了,加上是顶楼实在是热到不行,简直就是住在火炉里。虽然屋里的全部窗户都打开了透风,依然闷到不行,尤其是晚上睡觉的时候,床都是热乎乎的,躺在上面简直就是要命。
对于这么炎热的天气,没有空调是绝对不行的,尤其是住顶楼的朋友,最好准备一台高效能、大匹数的空调,制冷效果相对更好,只有这样才能安安稳稳地睡个好觉。
▲且不说这个,最讨厌的就是停电了,入住不到一个月竟然停电两次,问物业就一句话说什么用电超负荷了,市里供电不足导致的。我纳闷啊,10楼竟然要我爬楼梯上下,还要赶着时间上班去呢。加上这么炎热的天气,别说爬楼梯,即使是坐着不开空调都全身猛飙汗。好不容易下到楼下,可全身是汗,衣服都湿透了,这让人怎么去上班?不得不带套衣服是公司里换,下班回来累趴了还要爬10层楼梯才能到自己的家,特么的不方便,这回我可羡慕那些住底层的住户了。
停电的时候最需要的就是应急救援了,要是没有一些应急设备,怎么能顺利解决这个问题呢?建议大家一起凑钱买个电梯停电应急救援装置,即使停电了还能让电梯正常运行,方便大家的生活出行。
▲夏天不仅天气炎热,雨水也特别多,说实话住顶楼这么闷热,下点雨可凉快了,可不知咋搞的,竟然漏水,天花板都是一大块一大块的水印,我郁闷了。跑去向物业反映,竟然一句话搪塞了,说什么楼顶防水层保质期已经过了,现在不归他们管,需要业主自己承担后果。我简直被气疯了,入住不到一个月就要自己掏腰包修补漏水问题,现在想想真是后悔买顶楼了。
顶楼出现漏水现象,开发商以及物业总是推托来推脱去,谁也不想负责任,最终吃亏的依然是业主,只能自己 想办法修补。
▲当初买房的时候还忽略了一个重要的问题,就是空气质量。当初缺乏各方面的知道,盲目认为楼层越高空气质量好会越好。其实这个想法是大错特错的,空气质量的好坏是由城市的公交干道、工厂以及住宅区的密集程度决定的,越是密集的区域越容易出现“峡谷效应”,最终导致污染物滞留在一定的楼层高度之间徘徊消散,而这个高度刚好在30米左右,也就是我们接触到的8-11层之间的房子。这几个楼层之间的空气质量是相对较差的,我们肉眼无法看见,因此很容易被人们所忽略。
▲若是准备买房的朋友一定要注意,千万别买这几个楼层,我不希望大家和我一样上当受骗。关于房子的楼层问题,建议大家最好买3-9楼之间,想买高层的话最好超过12层。不过,这个是不能一概而论的,还需要考察周边的环境而论,不能以偏概全。城市生态学家认为最理想的住宅高度是不超过6楼,自然景色优美,一边是公园,另一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。